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翡翠海岸6万元每平米搬家公司 上海起拍!排队一小时 看样10分

时间:2020-05-18 22:21上海金牌月嫂公司

  浙江在线-住在杭州网5月13日讯(浙江在线记者 李世嘉)

  去年年底,“市场价4000万的武林壹号遭严厉 腾退”成为了杭州楼市的话题之一。

  昨天上午,这套武林壹号以2960万元的总价、8.89万元/㎡的单价成交。

  无独有偶,本日上午10点,那套被热议许久的翡翠海岸,也终于要拍卖了!

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  翡翠海岸7幢2单元1402室建筑面积为197.37㎡,评估价为1701万元,起拍价为1191万元,起拍单价6.03万元/㎡。

  这是翡翠海岸首次进入法拍市场,而它作为交付楼盘,在杭州楼市的年龄,算起来也才4个月……

  截至本稿发布,本次拍卖已有8人报名,1183人设置提醒,吸引了25876次围不雅观 观。

  排队1.5小时 看样10分钟 如今已有8人报名

  去年年底,翡翠海岸刚刚交付,当时在杭州楼市的一片艳羡声仍在耳边,让许多未能买上的购房者感到意犹未尽。

  如今,法拍房市场的相遇,令人惊喜,也有些始料未及。

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  几月未见,容颜不改,翡翠海岸7幢2单元1402室作为该小区的首套法拍房,还是一副全新模样。

  该套房源建筑面积为197.37㎡,是西边套,室内布局五室两厅一厨三卫,连同-1F、-2F共2个车位一齐拍卖,以1191万元的总价起拍。

  从现场看样的情况来看,这套房子还没有居住痕迹,就连马桶盖上的彩带也未拆,是一套次新房。

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  据阿里拍卖网统计,本次看样的报名家庭共127组,记者在现场看到的,将近有50组。

  由于前来看样的人数过多,原本定于14:30的看样并未如期开始,而是由来拍法服的上班人员根据预约时间,对到场者进行了分组,改为分批次进场看样。

  很多 从单位请假赶来的看房者议论纷纷,也有人也在吐槽:为什么不能 先到的人进去看?

  在等待的过程中,记者注意到有人穿着10cm的高跟鞋暗暗跺脚,有人上了年纪、靠在树上,还有人不断 捶腰。

  但即便如此,现场也几乎无人离开。

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  据记者不雅观 观察,一直到16:00左右 ,最后一批看房者才得以进场,此时,距离约定的14:30已经过去了一个半小时。

  而为了把控看样时间,看房者不得自行逛园区,不得在房屋中久留,真正在屋子里参不雅观 观的时间,也不外 10分钟而已 。

  90分钟的等待,换来10分钟的“一睹芳容”,而就在这段时间里,本次拍卖的报名人数,从6人增加至8人。

  有看房料想 ,这套翡翠海岸的最终报名人数应该会跨越 20人,价格也自制不了,并体现“回家我也报名”。

  二手房市场稀缺的户型 比市场价每平米低3万元

  为什么这套翡翠海岸有如此高的人气?

  除却它“年轻貌美”以外,还有一个原因,是该小区二手房市场上,同面积段房源的稀缺。

  在等待看样的过程中,有房产中介前来介绍二手房市场上的翡翠海岸,他说:像这套法拍房这么大的户型,我们手里是没有的。

  记者查询了二手房网站,发现事实果真如此。

  在二手房网站上,挂出的房源面积都在170㎡以下,像这样近200㎡的翡翠海岸,目前还未有挂出。

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  虽然翡翠海岸的二手房到目前为止暂无网签,但依照 评估机构的数据,该小区市场均价约为9万元/㎡,

  也便是 说,翡翠海岸7幢2单元1402室6.03万元/㎡的起拍价,每平米比市场价低了近3万元。

  不外 ,由于该房产尚未管理产证,买家拍下后还需二次过户。税费,会是一笔不小的数目。