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刚需购首套房需要注意什么?月嫂公司

时间:2019-10-07 14:46上海月嫂价格

  不知道什么时候开始,很多人买第.一套房也住不了很久,房子转手率是越来越高了,这不单 仅是说炒房客买房投.资什么的,对于很多普通家庭,可能买了一套房也住不了很久,而这个社会化的大现象就告诉我们,买房必定 得看它的升.值潜.力,以及后头好欠好转手,否则 就买亏了。

  也是因为大家对居住要求越来越高吧,终究人都是往前看的,所以很多人买房,第.一套房一般都是过渡性质的房子,一些人一生中可能要换两三套房,那么,首套房的选择重要性就非常重要了。笔者也经历过很多 买房的经历,还有对网友们的提议的总结,对于大家买房,可以提出一些建议。给予首套房购房者的建议:买三不买二,不跨越 120平,不买3类房。

富春山居实景图


 
富春山居实景图  

  1、买三不买二

  对于首套房购房者来说,手里的钱可能没有那么多,买房是有条件限制的,所以这个时候,往往对自己 的心理预期不能 一步到位。但是也不要着急,可以先买过渡性的房子,过几年有钱了再换。那么,过渡性的房子在户型上就比较 重要,为了好转手一些,一般首套房小三室比大两居吃香。如果你去二手房市场走走,就会发现小三室比大两居是吃香很多的,因为三室的房子更符合一般家庭的需求,且房子不会太大,空.间利用率比较 高,所以笔者也是建议,首套房购房者买小三室。

  2、不跨越 120平

  在房子的面积上面也是有讲究的,因为是首套房,可能钱不是很多,所以房子的面积不能 太大。现在市面上比较 常见的便是 100平米左右 的房子,有的房子去掉公摊也就90平米到100平米左右 ,这样的房子也比较 适合首套房购房者,加上公摊,差不久不多便是 120平米建筑面积。

  120平米,于一个三口之家或是四口之家是完全足够了的,不会太大,让人有害怕空虚的感觉,也不会太小,给人压抑未便当 的感觉。

  3、不买3类房

  除了上面的两点之外,首套房购房者,是不适合买这3类房子的。

  首先是商住房。别看和商品房就差了一个字,实际上房子区别是很大的,好比商住房首付高, 搬家公司广州番禺区,房子产权年限低,且居住本钱 高,水电费都是根据商业用水用电来计算的,另外 ,这类房子还不能 落户,所以,不建议买商住房。

  其次是公寓房。公寓房和商住房差不久不多,最.大的缺点也是不能 落户,如果不能 落户,很多事情你都是做不了的,这类房子一般还是精装修,容易吸引到人,但是笔者不建议大家购买。

  最.后是小产权房。不知道什么时候开始,大家对小产权房的意见没有那么大了,想必也是因为小产权房价格低,而如今房价太高,所以小产权房也成为很多人的购房选择吧。但是小产权的毛病多, 北京市丰台区搬家,好比落户,好比拆迁得不到抵偿 等等,不确定性和法律风险太大,不建议购买。

  希望大家买房,能买到心仪的房子,同时认准上述三点,不要随意去买。